Можно ли получить налоговый вычет после приобретения дачи?
? Углубившись в изучение проблемы, мы обнаружили важные тонкости и нюансы.
Отвечает юрист Сергей Коломийцев:
Так вот, за покупку обычных садовых домов, хозяйственных построек и дач, которые по документам жильем не являются, налоговый вычет получить нельзя. Более того, не положен он и в том случае, если вы после покупки перевели дачный дом в статус жилого.
Однако это вовсе не означает полное отсутствие шансов. ФНС с 2019 года внесла некоторые уточнения в список недвижимости, за которую полагается налоговый вычет, и, согласно этим уточнениям, если вы приобретаете земельный участок (даже в рамках садоводческого некоммерческого товарищества) с домом, который прежним собственником зарегистрирован как жилой, то в этом единственном случае вы имеете право подать соответствующее заявление на сайте ФНС и рассчитывать на получение компенсации.
Налоговый вычет исчисляется от стоимости всей приобретаемой недвижимости, то есть в нее входят цена участка, дома и прочих строений, а не только отдельно дома.
